José Luis Martínez-Almeida busca reducir la carga fiscal de los madrileños y fomentar la construcción de viviendas que ayuden a paliar los problemas habitacionales de la capital.
El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado un nuevo proyecto de ordenanzas fiscales. Según esta propuesta, se reducirá el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del 0,456% al 0,442%, y también se disminuirá el Impuesto de Construcciones (ICIO) del 4% al 3,75%. El alcalde José Luis Martínez-Almeida explicó que esta medida implicará un ahorro total de más de 40 millones de euros para los ciudadanos de Madrid.
Acompañado por la delegada de Hacienda, Engracia Hidalgo, y la portavoz y vicealcaldesa, Inmaculada Sanz, Almeida detalló que esta reducción del IBI es la tercera que se implementa en varios años. Con este ajuste, Madrid se convertirá en la tercera capital de provincia de régimen común con el IBI más bajo de España, solo por detrás de Santander y Zaragoza, que tienen un 0,400%. A partir de 2024, Madrid estará significativamente por debajo de ciudades como Barcelona, Sevilla, Valencia, Cádiz o Valladolid, cuyos porcentajes de este impuesto se sitúan en el 0,66%, 0,67%, 0,72%, 0,74% y 0,61%, respectivamente.
Esta rebaja beneficiará a 2,2 millones de recibos, incluyendo 1,5 millones de viviendas, 95.500 comercios, 30.000 oficinas, 11.100 industrias y 7.500 locales de ocio y hostelería, lo que supondrá un ahorro total de 30.5 millones de euros para estos contribuyentes.
El alcalde destacó que esta rebaja del 0,442% es significativa y beneficia a diversas capas de la sociedad, ya que el 83% de los inmuebles afectados tienen un valor catastral inferior a 150.000 euros. Para ilustrar este punto, el Ayuntamiento proporcionó ejemplos concretos: un inmueble con valor catastral de 200.367 euros pagaría 28 euros menos, y otro con valor catastral de 121.472 euros pagaría 82,60 euros menos en el periodo de 2020 a 2024, gracias a estas reducciones impositivas.
José Luis Martínez-Almeida
Familias numerosas
El Ayuntamiento de Madrid también ha decidido mantener las bonificaciones que se implementaron en 2020, las cuales alcanzan hasta el 90% en el IBI para familias numerosas, dependiendo del valor catastral de la propiedad. Esta medida beneficiará a más de 23.500 familias numerosas, quienes verán reducidos sus recibos y podrán ahorrar un total de 12,4 millones de euros en 2024. Además, se continuará aplicando una bonificación del 50% para las viviendas de protección oficial durante los tres períodos impositivos posteriores a la obtención de la calificación.
En el próximo ejercicio fiscal, se mantendrán los porcentajes de bonificación del impuesto de plusvalía por transmisiones mortis causa a favor de ascendientes, descendientes y cónyuges, llegando hasta el 95%, dependiendo del valor catastral de la vivienda habitual y el local de negocio. Esta bonificación, que ya se había mejorado durante el primer año del mandato anterior, podría beneficiar a más de 13.500 residentes en Madrid, generando un impacto económico superior a los 10 millones de euros.
Además, el alcalde Almeida ha anunciado una nueva bonificación del 50% en la cuota del IBI para inmuebles de uso comercial, de ocio y hostelería, siempre y cuando sean declarados como establecimientos o locales centenarios. Como ejemplo, para un local con un valor catastral medio de 365.000 euros destinado a comercio, ocio y hostelería, la tasa pasaría de 1,616 euros a 808 euros con el nuevo tipo impositivo, lo que implica un ahorro de 808 euros para el propietario del establecimiento.