Amancio Ortega, fundador y principal accionista de Inditex, ha cerrado una de las transacciones inmobiliarias más destacadas del año, y de su trayectoria, con la adquisición de un complejo de oficinas en Vancouver, Canadá. La operación, valorada en 680 millones de euros, se confirmó a través de su brazo inversor, Pontegadea.
Con esta compra, que se convierte en la decimotercera operación de 2025, el empresario gallego rebasa la barrera de los 2.000 millones de euros invertidos en el presente ejercicio, alcanzando un total de 2.119 millones de euros desembolsados hasta la fecha.
‘The Post’: un gigante arrendado a Amazon
El activo adquirido se denomina The Post, una imponente estructura ubicada en el corazón de Vancouver que ocupa una manzana completa. Se trata de un complejo de oficinas en el centro de la ciudad canadiense, que anteriormente albergaba la antigua oficina de correos, y ahora se fusiona con modernas torres de cristal de 20 alturas.
Pontegadea se convierte una vez más en el casero de Amazon, que arrienda el complejo y emplea a cientos de ingenieros en su interior, centrados en el futuro del comercio electrónico. El inmueble, que hasta ahora pertenecía a QuadReal Property Group, se compone de dos torres de gran altura, de 22 y 19 pisos respectivamente. Además de Amazon, la propiedad alberga otros inquilinos como Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks. La operación ha sido considerada como una de las mayores realizadas en el sector inmobiliario de Canadá.
La tercera vez que supera los 2.000 millones
La compra de The Post consolida 2025 como el tercer año más inversor de Pontegadea desde su creación, superando los 2.000 millones de euros por tercera vez. Solo los ejercicios de 2022 (con un récord de 2.783 millones de euros) y 2019 (2.320 millones) superan la cifra actual.
Este año, Amancio Ortega ha contado con aún más «pólvora» financiera, habiendo cobrado 3.104 millones de euros en concepto de dividendos de Inditex, superando los 2.845 millones percibidos el ejercicio anterior. En Pontegadea, la estrategia es clara: los beneficios de la multinacional textil se transforman en una cartera global de activos ‘prime’ que genera rentas recurrentes, consolidando a Ortega como uno de los grandes propietarios inmobiliarios del mundo.
El complejo de Vancouver se suma a los activos que Pontegadea ya posee en Canadá, marcando su quinto activo en el país norteamericano. Esta nueva adquisición figura entre las cinco mayores compras históricas de Ortega (de un total de 170 realizadas desde 2002 por valor superior a 25.000 millones de euros).
De hecho, la transacción de The Post es la segunda de mayor cuantía en la historia de Pontegadea, solo superada por el rascacielos canadiense Royal Bank Plaza de Toronto, sede del principal banco financiero de Canadá, adquirido en 2022 por unos 840 millones de euros.
Un mapa de inversión activo y diversificado
El calendario de compras de 2025 refleja un año especialmente activo y diversificado, con una inversión que se aceleró notablemente a partir de mayo, concentrándose en el segundo semestre.
El modelo de inversión se mantiene enfocado en oficinas, logística y hoteles. El mapa de adquisiciones se ha extendido por Europa, incluyendo operaciones en Luxemburgo, Barcelona, Dublín, París, Países Bajos y Reino Unido. En Norteamérica, además de Vancouver, Ortega ha invertido en un edificio de apartamentos en Florida, un centro comercial de lujo en Miami, y el Sabadell Financial Center.
Entre las operaciones relevantes cerradas este año se encuentran:
- La sede del Grupo Planeta en Barcelona, comprada a Blackstone por 250 millones de euros (284 millones de dólares). Esta es la mayor adquisición de Ortega en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016.
- El Sabadell Financial Center en Miami, sede del Banco Sabadell en EE. UU., por 236 millones de euros (274,4 millones de dólares).
- Un hotel en París (Hotel Banke) a la cadena española Derby Hoteles por 97 millones de euros.
- Un centro logístico en Reino Unido, también alquilado a Amazon, por 92 millones de euros (81 millones de libras).
- Un edificio de oficinas en Dublín y un centro logístico en Hoofddorp (Países Bajos), junto con un hotel en Ámsterdam (Avani Museum Quarter Amsterdam) por 85 millones de euros.
Pontegadea es considerada la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios no residenciales (oficinas, hoteles, naves logísticas y centros comerciales) situados fundamentalmente en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos, Canadá, Francia y Corea.
Actualmente, Amancio Ortega, con 89 años de edad, mantiene su puesto como el hombre más rico de España, según la lista Forbes, con una fortuna total de 109.900 millones de euros.