En mayo, el precio del alquiler en España experimentó una bajada del 1,5%, alcanzando los 12,12 euros por metro cuadrado, según datos de Fotocasa. Este es el segundo descenso mensual del año. No obstante, en comparación con mayo de 2023, el precio del alquiler ha aumentado un 4%.
Y es que, aunque el precio del alquiler ha mostrado una moderación mensual en el quinto mes del año, la tendencia general a nivel nacional sigue siendo de aumento, reflejando una demanda persistente en el mercado inmobiliario español.
En este sentido, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, señala que «el precio del alquiler sigue en aumento a nivel nacional». Este incremento anual se refleja en todas las comunidades autónomas, con Asturias a la cabeza (16,6%), seguida de Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleares (13,0%) y Galicia (11,2%).
De acuerdo a los datos del portal inmobiliario, otras regiones también han visto incrementos significativos: País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).
Actualmente, ocho comunidades autónomas superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado. Baleares lidera con 18,75 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid (18,69) y País Vasco (15,59). Cantabria sigue con 13,34 euros por metro cuadrado, Comunitat Valenciana (12,16), Asturias (10,12), Galicia (9,31) y Extremadura (6,86).
Además, el precio del alquiler ha aumentado anualmente en mayo en casi todas las provincias, excepto Jaén y Huelva. Las provincias con mayores incrementos son Girona (20,3%), Cáceres (20,2%), Asturias (16,6%), Segovia (16,5%), Huesca (16,4%), Cuenca (16,4%), Madrid (14,2%) y Castellón (13,6%). Otros aumentos notables incluyen Baleares (13,0%), Zamora (12,5%), Pontevedra (12,4%), Teruel (12,4%), A Coruña (12,2%), Vizcaya (11,4%), Sevilla (10,9%), Ávila (10,6%), Valencia (10,6%) y Santa Cruz de Tenerife (10,5%).