La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid ha dado a conocer que amplia la horquilla de las rentas de las familias para que puedan acceder a las pisos asequibles.
El ente desveló que ha alcanzado un acuerdo de colaboración público-privada que permitirá la construcción de 2,200 nuevos pisos. Esto permitirá que los ingresos requeridos para los solicitantes supere el límite de 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) en operaciones gestionadas directamente a 5,5 veces el IPREM en este tipo de colaboraciones.
El IPREM, que es el indicador utilizado para determinar la elegibilidad para diversas ayudas y subsidios en España, está fijado actualmente en 8,400 euros anuales, lo que equivale a 600 euros mensuales. Bajo este nuevo esquema, una pareja con ingresos combinados de hasta 3,300 euros mensuales podría calificar para acceder a vivienda asequible, en comparación con el límite anterior de 2,100 euros para las viviendas gestionadas directamente por EMVS.
De esta forma, señala el organismo, se puede ofrecer una respuesta directa a la necesidad de incluir a jóvenes y otros grupos que previamente quedaban excluidos de este tipo de ayudas debido a los umbrales de ingresos.
La iniciativa de colaboración público-privada no solo acelera el proceso de construcción y gestión de las viviendas, sino que también permite a EMVS abordar eficazmente la creciente demanda sin comprometer la calidad o la accesibilidad, detalla el ente. Además, las viviendas desarrolladas bajo este modelo están destinadas principalmente a alquileres asequibles, con la condición de que el costo del alquiler no exceda el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
En esta modificación de requisitos también se tomará en cuenta diversas circunstancias familiares, como la presencia de personas con discapacidad, familias numerosas o monoparentales, y víctimas de violencia de género. Además, también se tendrá en consideración el número de menores a cargo para ajustar el límite de ingresos permitido, proporcionando así un apoyo más significativo a quienes lo necesitan.