La vivienda en España sigue siendo un tema complicado.
Los precios en el país experimentaron un incremento del 4,3% durante el último cuatrimestre de 2023, consolidándose como el país de la Unión Europea con el mayor crecimiento en este aspecto. Esta alza contrasta con la estabilización de la media europea y las disminuciones observadas en Francia y Alemania.
Tras un aumento del 4,5% durante los meses de verano, el costo de las viviendas en España se mantuvo prácticamente invariable hacia finales del año. Aunque este incremento fue inferior al registrado en el mismo período del año anterior, el mercado inmobiliario español ha experimentado un crecimiento sostenido durante la última década.
En comparación con la media europea, el aumento del precio de la vivienda en España superó ampliamente el modesto incremento del 0,2% observado en la Unión Europea en su conjunto. Asimismo, contrasta con la disminución del 1,1% en la eurozona, donde los precios han descendido durante tres trimestres consecutivos.
España destacó como la economía de la UE con el mayor aumento en el precio de la vivienda, superando ampliamente a otros países como Italia, Francia y Alemania, donde se registraron disminuciones. En contraste, en países como Polonia, Bulgaria y Croacia, así como en Portugal, se observaron aumentos significativos en el precio de la vivienda.
En cuanto al mercado de alquiler, en España también se registró un aumento, aunque más moderado que en otros países europeos. El alquiler mensual aumentó un 2%, por debajo del promedio de la UE, aunque la tendencia al alza persiste. En comparación con otros países mediterráneos como Italia, España sigue mostrando una preferencia por la propiedad en lugar del alquiler.
Aunque las subidas de precios varían entre los diferentes países europeos, estos datos reflejan la tendencia general hacia un mercado inmobiliario en constante cambio, con diferencias significativas entre países en términos de propiedad versus alquiler.