Malas noticias para los hipotecados.
El euríbor, el índice de referencia más usado en España para calcular las hipotecas variables, subirá nuevamente en marzo gasta alcanzar su nivel más alto desde el pasado noviembre. No se prevé una disminución de los tipos de interés hasta junio.
El euríbor a doce meses cerrará el tercer mes al alza, alcanzando una tasa media del 3,730%, de acuerdo al dato adelantado. Aunque el mes aún no ha concluido, de confirmarse, marcaría su nivel más elevado desde noviembre. Además, sería la segunda subida consecutiva, tras romper en febrero una racha de tres descensos consecutivos. En noviembre de 2023, el indicador descendió a una tasa media del 4,022%; en diciembre, cayó al 3,679%; y en enero de 2024, al 3,609%. El mes pasado, el euríbor aumentó al 3,671%.
Expertos apuntan que este nuevo aumento del euríbor ocurre en un contexto en el que el mercado ha ajustado sus expectativas sobre los próximos recortes de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), ahora previstos para junio.
Hace algunos meses, el mercado esperaba una reducción rápida de las tasas, anticipando un posible recorte en marzo, lo que llevó al euríbor a acercarse al 3,5%. Los analistas de Ebury, especialistas en pagos internacionales e intercambio de divisas, consideran que en la actualidad, los mercados ya descuentan casi por completo un primer recorte de los tipos de interés en junio, con una previsión de entre tres y cuatro bajadas de 25 puntos básicos este año, lo que dejaría el precio del dinero en el 3,75-3,5% a finales de 2024.
Por lo tanto, según estos expertos, parece cada vez más probable que las buenas noticias para los titulares de hipotecas tardarán en llegar más de lo esperado, y será necesario esperar hasta junio para ver un descenso significativo en el euríbor, momento en el que se espera que el BCE inicie un ciclo de flexibilización monetaria tan esperado.
Hasta entonces, señalan, todo dependerá de los datos macroeconómicos, ya que cualquier cambio en el panorama general o las expectativas del mercado sobre los recortes de tasas podría llevar a una etapa de estancamiento en la que el indicador no experimente grandes fluctuaciones. Sin embargo, un aumento repentino de la inflación o los salarios en la eurozona podría retrasar el calendario previsto de recortes de tasas del BCE y provocar nuevos aumentos en el euríbor.
Los próximos acontecimientos clave para el euríbor serán el 3 de abril, cuando se publiquen los datos preliminares de inflación de marzo, y el 11 de abril, cuando el BCE celebre su próxima reunión de política monetaria. Hasta el cierre de marzo, se espera un movimiento lateral del euríbor en torno al 3,7% con pequeñas variaciones al alza y a la baja.
A largo plazo, se espera que el euríbor comience a disminuir significativamente a partir de junio, situándose en torno al 3-3,5% a finales de 2024. Esta nueva alza del euríbor traerá buenas noticias para aquellos que revisen su hipoteca de forma semestral, ya que sus préstamos se reducirán, pero malas noticias para quienes lo hagan anualmente, ya que se encarecerán ligeramente. Hace seis meses, en septiembre, el euríbor alcanzó una tasa superior al actual, en el 4,149%. Por el contrario, hace un año, el indicador era ligeramente inferior, en el 3,647%.